哈尔滨疫情购房政策最新:疫情期间哈尔滨房子掉价了吗-生环号

大尺度!救市政策越来越猛,已有55+城市松绑调控!

主要松绑措施取消或放松限售政策哈尔滨：3月23日，哈尔滨出台新政，取消新房3年限售政策，并放松公积金贷款条件。这是此轮救市中，全国首个明确取消限售的省会城市。其他城市：包括郑州在内的多个城市也相继取消了限售政策，或缩短了限售期限。

政策趋势：哈尔滨打响救市第一枪，说明楼市调控的政策底部已到，不会大幅加码，楼市调控呈偏松迹象，但短期内不会看到一二线城市一刀切的暴力调控放松动作。购房建议救市城市：最早放松调控、力度越大的城市根基薄弱，自住购房可以，但投资要谨慎，买入这些城市的房产可能变成“不动产”。

大湾区多城楼市政策放松，佛山、深圳、中山、南沙均有新动态，预计更多城市将跟进救市举措。具体如下：深圳：网传深圳即将放松限购、限贷政策。具体内容为：放松限贷：全国有贷记录，只要还清，在深圳买房即可首付3成。放松限购：深户3年社保+3年深户调整为1年深户+1年社保，非深户5年社保调整为3年。

亚运会延期、经济结构偏服务业受疫情打击、阿里等互联网企业被反垄断政策打压，杭州今年一季度GDP增速跑输长三角其他二线城市，房价涨速高于经济增速，法拍房数量全国第一，房价积聚一定泡沫。

最新市场消息显示，为促进房地产市场健康平稳发展，哈尔滨市住建局联合市自然规划局、市财政局等多部门，联合发布“救市”政策，包括买房最高补贴十万元、放宽二手房公积金贷款房龄年限、助力房企加快项目建设等。

核心城市政策松绑案例福州：3月18日取消五城区购房社保/个税证明要求，外地户口可直接购1套房，长乐户口可购2套房，结束6年限购政策。此次调整直接针对核心区域，被视为“松绑内卷之王”。哈尔滨：3月23日取消3年限售政策，降低公积金贷款条件，二套房首付及利率标准大幅下调，信贷政策显著放松。

哈尔滨2023年部分情况仍然可以申领购房补贴。但具体能否申领以及申领的金额和条件需根据最新的购房政策来确定。以下是关于哈尔滨2023年购房补贴政策的详细解人才购房补贴政策购房前在哈尔滨市用人单位已缴纳社保或医保，以及自主创业，年龄在40周岁以下的各类人才（无户籍限制）。

符合市高层次人才相关政策规定，首套新建商品住房可以享受各类人才补贴；符合生育政策，可以享受二、三胎购房孝仔悔补贴；在线上、线下房展会期间对《商品房买卖合同》网签备案的，可以享受购房契税补贴。

并纳入社保系统管理且处于存续状态。各类人才自主创业的，须在哈市市场监督局有注册登记。在效期内的营业执照，法人为购房人本人，购房前企业已存续6个月以上。拥有这些标准就可以享受到，哈尔滨购房补贴政策。

哈尔滨成为近年来首个计划取消限售的省会城市。具体信息如下：政策发布主体：哈尔滨市人民政府官网于今日上午10：44发布消息，由市住建部门提出，目前处于公示阶段（公示期10天）。

退出限售的影响激活换房需求的目的：暂停限售旨在激活换房需求。可能导致挂牌量攀升：在当前预期不佳、房价下跌背景下，退出限售可能抬升二手房挂牌量。目前郑州二手住房挂牌量已达15万套左右，创历史新高，若楼市大环境和基本面未改变，单纯退出限售可能导致挂牌量进一步攀升，继续压制市场预期。

郑州取消限售、下调存量房贷利率，打响楼市救市第一枪，同时国家四部门联合发声指导银行下调存量房贷利率。具体内容如下：郑州楼市新政核心内容取消限售：郑州作为中部省会城市，率先取消限售政策，成为全国首个全面出台楼市调控政策的热点城市，具有风向标意义。

哈尔滨：3月23日出台的救市政策实质性内容为取消三年限售，未涉及取消限购。深圳：3月29日的救市消息为上调二手房参考价，同样未涉及取消限购。福州取消限购的独特性福州是现阶段唯一一个明确、公开且全面取消限购的二线省会城市，其政策力度和广度均超过其他城市，因此具有风向标意义。

改善性需求释放：取消限售政策使二手房挂牌量增加，交易灵活性提升，有利于改善性住房需求入市。青年人才与多子女家庭支持：契税全免和货币补贴直接降低购房成本，吸引人才落户并促进生育与住房需求结合。